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戴德梁行總經理顏炳立在今日戴德梁行第3季季報記者會中指出,目前市場是「價格緩跌、買氣急降」,房市會好轉,就像「如花嫁給金城武」,是「不可能!」,市場現況就是「咪咪卯卯(台語,指很慘)」「大勢已去、無言以對」,而其中「重稅就最大的石頭」。

他指出,現在租稅政策就是市場最大的石頭,只要量不出,房市就無法見底,現在又遇上風災這種土石流,市場到今年底也不會好,明年也是一樣,以前預售案能夠賣七成以上到百分百完銷,現在平均只剩下三成,等於是推三個案子就有二個案子掛掉,沒有新推案,建商只好全力交屋,業績能夠入帳才是最大的課題。

顏炳立表示,市場是由投機、投資和自住三種買盤組成,但投資買盤在奢侈稅時已經沒了,投資環境不好,投資買盤也幾乎掛了,只剩下自用買盤,但是價格是最大的問題。

>他指出,未來房市「緩跌三年,盤整還要四年」,現在第一年建商預售案讓價「點」已出現,未來要拉成「線」和「面,」會拉成一個勢,這樣緩跌的時間需要三年。而至少也還需四年的低量時間築底,雙方的價格共識點需消化,只有政策一點火,量才會出現,這個時間點才可以說市場真正起來。

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工商時報【劉朱松╱台中報導】

中部自行車嘉年華,最近將一波接一波!由巨大機械主辦第22屆「2016捷安特嘉年華-Liv50K女子自我挑戰賽」,昨(25)日在中科水崛頭公園登場,全程約50公里,超過400位女性車友參加,連同前天的「捷安特全民兩鐵賽」,2天來參與車友數達2,300人,高於去年1,600人。

緊接著,台中市政府預定10月8日舉辦「2016台灣自行車節-0K台灣 樂遊台中自行車嘉年華」,除了自行車零組件展示、二手車特賣會、及自行車健檢中心外,也安排自行車騎乘活動。

另建大工業主辦第6屆「2016建大輪胎盃鐵馬逍遙遊」也將於10月16日在南投草屯體育館舉辦。

此外,由美利達主辦第16屆「2016八卦山脈 美利達盃&單車自我挑戰」,將於10月22日在彰化縣社頭鄉的清水岩童軍露營地登場,因而掀起中部自行車嘉年華熱潮。

巨大集團董事長劉金標長女、自行車新文化基金會執行長劉麗珠,昨出席2016捷安特嘉年華-Liv女子挑戰賽時,肯定台中市政府爭取自由車納入2019年東亞青奧競賽項目,讓台灣14到18歲的青少年,可以有表現機會,不再只是看國外的選手拿獎牌。

與會的台中市副市長林陵三,也到場為選手加油。他透露,市府目前積極推動「自行車369計畫」,將在明年底前,共打造300站的台中市公共自行車(iBike)租賃站、600公里自行車道,及9,000輛的iBike。

中科管理局長陳銘煌表示,感謝巨大「2016捷安特嘉年華」,已連續2年移師至中科園區舉辦,同時,巨大也很快要捐贈iBike的3個租賃站,在中科園區內。

包括巨大集團董事長暨自行車新文化基金會董事長劉金標、巨大集團財務長暨Liv品牌創辦人杜(糸秀)珍、台中市政府觀光旅遊局副局長陳育正,及活動贊助企業的正新、建大、桂盟與榮輪等公司代表,均出席活動。

第22屆「捷安特嘉年華」,是國內歷史最久、也是國內唯一的綜合性自行車活動,涵蓋「捷安特盃」、「Liv女子挑戰」,及「青輕騎逍遙遊」三大主軸,並加入「越野障礙賽」,已打造老少咸宜的自行車聚會。

行政院長林全(左2)26日前往中央災害應變中心表示,擔心颱風梅姬豪雨釀土石流,造成嚴重災情,各單位須做好防颱準備,把災害降到最低。中央社記者朱則瑋攝 105年9月26日

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